房租押金不能抵房租费，租房押金纠纷如何解决

一、房租押金不能抵房租费

房租押金与房租费用并不是同一性质的，因此不能相互抵消。押金支付一方的行为并没有对收受方的利益造成损害，所以在没有其他纠纷的情况下，押金应该予以退还。如果出现损害或违约行为，可以以此费用据实支付或另行赔偿。

二、租房押金纠纷的解决方法

1. 合同有约定：如果租房合同中有关于押金的约定，双方应当按照合同上的规定执行。

2. 合同未约定：如果合同中没有明确约定押金的处理方式，可以参考通行习惯进行处理。一般来说，押金应在房客返还房屋时由房东返还给房客。但如果房客在正常使用房屋之外破坏房屋，房东可以从押金中扣除损害赔偿费用。押金也可以担保房租的按时缴付，如果房客迟付租金，可以从押金中扣缴。

三、租房押金注意事项

1. 注明房屋细节：在签订租房合同时，要将房屋的设备和情况写清楚。对于已经损坏的设备，要在合同中注明。水电燃气等自然消耗的设备损坏不在抵押范围内。对于洗衣机、电视机、冰箱等电器设备，要注明品牌型号和购买日期，即使无法做到也要在合同中说明，以免发生纠纷时无法得到保障。

2. 开具收据：在交纳房租时一定要开具收据，并尽量避免手写的收据和签名。如果通过中介公司租房，要确保收据上有公司章。此外，最好使用汇款方式付款，以便有交易记录作为证据。

3. 拍照留底：为了防止合同、收据等纸质文件丢失，建议在签订后拍照留底。这样即使文件丢失，也能保障自己的权益。

房租押金不能抵房租费，租房押金纠纷的解决方法主要是根据租房合同的约定或通行习惯进行处理。在签订合同时，租房者应注意细节，保留重要文件的拍照留底，以确保自己的权益得到保障。