购房合同签订后多久能拿到房产证？

一、购房合同签订后多久能拿到房产证

根据相关规定，购房合同签订后，拿到房产证一般需要90~180个工作日。如果购买的是已竣工房屋，合同订立之日起90日内可以办理房产证。如果购买的是现房，合同签订后90天内也可以办理房产证。但如果是贷款买房，办理房产证一般需要更长的时间，如果开发商拖延办证，时间会更长。而如果是全款购房，一般30个工作日内就可以拿到房产证。

二、签购房合同需要注意的事项

1. 对房产的五证进行严格审查：购房者在购买期房时应该查看开发商所售房屋的五证原件，其中最重要的是《土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，这两个证明买房者所买房屋的合法性。

2. 查看房屋验收情况：购买的房屋已验收的话，要查看是否经过质检。签购房合同时，要注意合同内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要确定逻辑关系，避免相互冲突。合同中的文字表述要清晰、准确。

3. 注意签订合同的主体：签购房合同时，甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位。签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。

三、签购房合同后悔了怎么办

购房者在签订购房合同后，如果后悔了，可以根据相关规定解除合同。一般情况下，如果是开发商违约，购房者可以退房并且不用支付违约金。如果是购房者违约，比如不想买、买不起或者贷款无法付清房款，如果开发商同意解除合同，购房者需要承担违约责任，赔偿开发商损失。