办理免抵押贷款需要注意什么

办理免抵押贷款需要注意以下三点：
①注意房龄和贷款年限之和不要偏大。
②选择与购房者有业务合作的银行。
③保持良好的个人信用记录。
在购买房屋之前，购房者需要想清楚自己是选择全款买房还是按揭买房，如果是想通过按揭购买房屋，就要在选择房屋之前着重了解按揭购房的条件，并要进一步想要购买的房产是否能够获得银行的支持，这样可以保证按揭贷款的顺利办理。付完首付，签订购房合同以后，购房者需要向银行或是银行指定的律师事务所了解相关规定，并准备身份证、户口本、收入证明等有关材料，填写《按揭贷款申请书》。等到银行将贷款审批下来以后，购房者就可以和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》了，进一步明确贷款金额、还款年限、贷款利率等相关事宜。