二套房可以使用公积金贷款吗？

一、公积金贷款申请流程

申请公积金贷款的流程如下：

1. 提供资料：申请人需要提供住房公积金缴存证明、身份证明、家庭稳定经济入证明以及其他对还款能力有影响的债权债务证明。

2. 银行审核：银行会对申请人提供的资料进行审核，并将结果报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。

3. 办理贷款手续：银行按照公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后等待放款。

二、二套房提取公积金的条件

二套房提取公积金的条件如下：

1. 还清第一套房贷款：在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房并申请公积金贷款，借款人可以在产权证发放之日起6个月内，凭权证、购房合同、购房发票申请提取住房公积金。

2. 不申请公积金贷款：在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房但不申请公积金贷款，产权人可以在产权证发放之日起6个月内，凭产权证、购房合同、购房发票申请提取住房公积金。

三、二套房和首套房的契税区别

二套房和首套房的契税有一定区别：

1. 首套房：住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡按1.5%征收，面积在144㎡以上按3%征收。

2. 二套房：契税按3%征收。

二套房可以使用公积金贷款，但需要满足一定条件。申请公积金贷款需要提供相关资料并经过银行和公积金核心的审核。在还清第一套房贷款后，购买第二套房并申请公积金贷款的借款人可以提取住房公积金。此外，二套房和首套房的契税有一定区别，需要根据房屋面积进行计算。