租赁时房东是否可以带人看房？了解租房注意事项

一、租赁时房东不可以带人看房

根据《合同法》规定，租房合同是出租人与承租人在平等、自愿、合法原则下签订的，双方应按合同约定履行。作为出租人，不得妨碍承租人正常使用房屋，不得无故干扰承租人正常经营，如带领他人来看房等行为干扰了承租人的正常经营，承租人有权提出异议，并拒绝他人进入房屋。

二、租房的注意事项

1. 确定房东身份：租房者应要求查看房东的房产证、身份证，确保房东的真实身份。如果房东是代理朋友出租房屋，还需要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。

2. 避免不法中介：不法中介常常以低价房的名义诱骗租房者缴纳看房费，然后声称房屋已出租或房东不在，拒绝退还费用。建议租房者远离这种“看房费”类似的骗局，选择正规中介公司。

3. 物业交验问题：在签订租赁合同时，要经过正式的物业交验过程，确保水、电、燃气等费用结清，并将屋内所有物品列明在《物业交验清单》中，避免纠纷。

4. 押金问题：在租赁合同中注明，在房屋及设施无毁损的情况下，业主应在租约期满后一定时间内退还押金。同时，租房人也应爱护屋内设施，不可随意破坏。

租赁时，房东不可以带人看房，双方应按照合同约定履行。租房者在租房过程中要注意确定房东身份，避免不法中介，进行物业交验，并注意押金问题。只有租房者和房东共同遵守合同约定，才能保障双方的权益。