预制板房子能否购买？

一、预制板房的种类和结构

预制板房分为实心预制板和空心预制板两种。空心预制板的空心部分不会影响其承重能力，因此不必担心其坚固性。预制板是建筑工程中使用的水泥模件或水泥板块，制作时先用木板钉制空心模型，然后在空心部分布置钢筋，最后用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板。

预制板在建筑中有多种用途，例如用于公路旁边的水沟盖板，用于房顶的隔热层等。

二、购房注意事项

1. 检查楼盘五证齐全：购房时要确保楼盘具备《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》这五个证书。只有五证齐全的楼盘才能交付房屋，以免损害购房者的利益。

2. 不要仅以房屋价格判断地段优劣：地段的优劣是相对的，购房者应根据自身需求综合考虑交通便利性和生活配套设施是否满足自己的需求，而不是仅仅看房屋价格。

3. 不要以城市功能区判断配套成熟与否：城市功能区在不断更新，商务区并不一定适合购房。购房者应关注交通和生活配套设施是否满足自己的需求，而不是盲目追求所谓的城市功能区。

4. 谨慎认识赠送的附加值：一些开发商为了刺激销售，可能会推出免公摊销售、免除几年电梯维护费用等政策。购房者应明确这些政策只是短期行为，不会对长期居住产生实质影响。

5. 小心房屋面积误差：购房者应仔细阅读合同中关于房屋面积的约定，注意合同中是否注明了面积误差的处理方法。如果面积误差超过约定值，购房者有权要求退房。

6. 仔细阅读合同条款：购房者在签订购房合同时，应仔细阅读理解合同条款。购房者不能以“没看清条款”为理由来抗辩，因此在签字前要慎重考虑，并确保理解合同条款的内容。

购买预制板房时，购房者需要注意楼盘的五证齐全情况，不要仅以房屋价格来判断地段优劣，谨慎认识赠送的附加值，小心房屋面积误差，并仔细阅读合同条款。只有在充分了解和考虑这些因素后，购房者才能做出明智的决策。