已抵押的房产是否会被法院查封？

一、已抵押的房产是否会被法院查封？

已经抵押的房产仍然可以被法院查封，但这不会影响抵押权人行使权利。法院只承认在被采取查封、扣押之前已经设定的抵押权的效力。如果法院查封、扣押了被执行人设定的最高额抵押权的抵押物，法院应当通知抵押权人。从收到法院通知之时起，抵押权人受抵押担保的债权数额不再增加。即使法院没有通知抵押权人，但如果有证据证明抵押权人知道查封、扣押的事实，受抵押担保的债权数额也不再增加。

二、办理房子抵押贷款的手续

1.备齐资料：申请银行房子抵押贷款需要备齐夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

2.银行审查：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交给银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3.贷款划拨：贷款合同签订并经公证后，银行将借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

三、办理房子抵押贷款的注意事项

1.基本条件：办理银行贷款一般需要借款人年满18周岁，具有合法的有效身份证明；具有稳定的收入和还款能力；征信记录良好。

2.银行选择：不同银行对借款人的要求有所不同。国有银行如工商银行、建设银行、中国银行要求较高，而股份制商业银行如招商银行、浦发银行要求相对宽松。

3.审批时间：银行贷款审批时间一般需要一个月左右，具体时间与借款人提交的材料是否齐全、银行贷款额度是否充足等因素有关。如等待审批时间过长，可电话咨询银行或办理贷款的经理。

通过以上解答，我们了解到已抵押的房产仍然可以被法院查封，但这不会影响抵押权人行使权利。同时，我们也了解到办理房子抵押贷款需要备齐相关资料，满足银行贷款条件，并注意银行选择和审批时间等事项。希望以上内容对您有所帮助。