lpr利率转换后能否提前还房贷？

一、lpr利率转换后能否提前还房贷？

lpr定价基准利率是房贷利率的参考，存量房贷转换之后就成为浮动利率，是不影响提前还款的。只要贷款人的房贷还款一定期限之后且满足提前还款的条件，就可以申请提前还贷。

二、提前还款房贷的办理步骤

1、去自己贷款的银行预约还款时间。需要提前预约还款时间，每个银行和支行的时间不同，需要提前了解银行的预约规定。

2、准备自己的资料。准备好贷款合同、还款银行卡和身份证件等必要资料。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。将需要还款的钱存入银行卡上，然后去银行填写还款申请表。如果钱在其他银行卡上，需要将钱转到还款卡上，等待银行扣款。

4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房屋做了抵押，所以还款后需要去房管局注销抵押。具体是由银行注销还是自己注销，需要咨询银行了解情况。

三、提前还清房贷是否划算？

1、签订贷款合同时享受利率优惠。如果在签订贷款合同时享受了较低折扣的利率优惠，并且目前处于降息通道中，那么即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，此时提前还款并不划算。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者。等额本金还款方式将贷款总额平分成本金，随着还款期的推进，剩余本金越少，产生的利息也越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息对还款额影响不大，此时不建议提前还款。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款方式将贷款总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还款的意义也不大。

lpr利率转换后是可以提前还房贷的。但在决定提前还款之前，需要考虑自己的具体情况和贷款合同的利率优惠等因素，判断是否划算。