如何办理房产证

办理房产证的流程如下：
①申请人需要先准备好相应的材料，比如说自己的身份证，户口本，申请书以及其他必须要使用到的材料。如果不知道需要用到哪些材料，可以提前去住房部门咨询一下。
②申请人需要到房管局去填写申请书，并且正式申请办理房产证，同时递交材料进行审核。
③房管局的工作人员要对材料进行审核，若是符合发证的条件就可以办理房产证。
在办理房产证之前，需要缴纳相关的税费才能申请办理证件的，主要如下：
①契税：契税的税率是1%到4%，具体的税率要看房子的面积以及房子的类型而定。
②公共维修基金：绝大部分地区会按照房屋总成交价格的2%或者是3%来收取，具体看各地方的政策。
③印花税：买卖双方都需要支付印花税，税率是0.05%。