房子过户需要什么手续

①在房子过户之前，首先买家需要进行房子的产权调查，要看一下这套房子的产权是否是清晰的。除此之外还要查看一下卖方的相关信息，最好是让卖家出示一下相关的证件。
②若是房子没有问题，那么买卖双方可以签订正式的购房合同，并且要详细的看清楚合同里面的条款。合同当中一般要规定好付款的方式，交房的时间以及定金的金额等等。
③接下来要去房地产管理部门申请办理过户手续，而房地产管理部门需要核实申报的成交价格，同时需要对房屋进行勘察以及评估。
④完成以上的步骤之后，房地产会让当事人按照相关的法规去缴纳相关的税费。
⑤在缴纳完税费之后，房地产管理部门会核发过户单，最后就可以正式的发放房地产的权属证书了，这样一来整个流程就完成了。