房子的建筑面积怎么计算?

①首先从外围面积开始计算。外墙勒脚以下的结构按照水平面积计算，多的就一层层相加。
②假层和阁楼按照室内的计入建筑面积，不足两米以上的不计入建筑面积，高于两米的按照水平投影面积计算。
③墙体外围有玻璃幕墙，不是用来装饰的，按结构外围水平投影面积计算。
④房屋的外面有与室内相连接的伸缩缝的，也需要计入建筑面积。
⑤外围的面积加上公摊面积加上使用面积就是总的建筑面积。