新房交付的时候需要缴纳哪些费用？

根据国家指定的具体标准，契税一般与房产价格成正比，缴纳费用较为明确，很少出现纠纷。

二、公共维修基金

公共维修基金是业主和开发商共同缴存的，用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造。在二手房交易中，不会涉及公共维修基金。

三、物业管理费

业主收房后，需要开始缴纳物业管理费。一般来说，业主可以选择按月或按季度缴费，具体费用以合同约定为准。

四、供暖费

在北方地区，供暖费是必须要缴纳的费用。物业公司没有权利强行和提前收取供暖费，更不能以此作为不交付房屋的理由。

五、燃气、有线电视、宽带开通费

有线电视和宽带开通费一般由业主自行承担，可以去相关部门办理开户手续。特殊情况下，如果与开发商签订了协议，由开发商统一办理，也可以缴纳这些费用。燃气开通费取决于开发商与业主之间是否有协议。

六、面积测绘费和装修保证金

面积测绘包括图测面积和实测面积，需要请专业的测绘公司进行测量。在办理入住手续后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。此外，还需要缴纳装修保证金。

七、面积差额款

购房者在入住之前已经知道房屋的面积，但在办理入住手续后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

新房交付时需要缴纳的费用包括契税、公共维修基金、物业管理费、供暖费、燃气、有线电视、宽带开通费、面积测绘费和装修保证金等。购房者在交付房屋前应了解清楚相关费用，并按照合同约定及时缴纳。