房贷征信有问题如何申请房贷

购房者在办理房贷时，如果个人征信有问题，建议先暂缓房贷申请，先修复征信再说。征信太“花”的话，购房者应避免在之后几个月内再申请信用卡和贷款，以免产生更多的查询记录，进一步损害征信。同时，购房者要按时还款，避免征信上出现逾期记录。经过几个月的努力，等征信修复好了之后再去申请房贷也不迟，贷款成功率也会高一些。

一、修复征信

如果征信上有逾期记录，购房者短时间内是别想办到房贷的。银行审核时一旦发现征信上有逾期记录，多半会拒绝批贷。征信上的逾期记录至少要保留五年的时间才可能被系统删除。购房者只能养好信用，等用新的良好记录覆盖掉旧的不良记录，个人信用度提升后再去申请房贷。

二、准备资产财力资料

购房者在申请房贷时，可以多准备一些资产财力方面的资料，比如汽车行驶证、大额存单等，这样能够证明自己的经济实力与还款能力，对贷款审批是有帮助的。

三、找人做担保

购房者还可以再找个资信良好的人给自己的贷款做担保。这样可以增加贷款审批的通过率，提高购房者办理房贷的成功几率。

购房者在申请房贷时，如果个人征信有问题，应先修复征信再申请房贷。避免产生更多的查询记录和逾期记录，养好信用后再申请房贷。同时，准备资产财力方面的资料和找人做担保也有助于贷款审批。