买房征信有问题办不了贷款怎么办

一、等待五年记录消除

根据征信规定，如果买房征信有问题无法办理贷款，只能等待五年后记录自动消除。在这期间，借款人可以努力养好自己的征信，提高信用等级，以便在五年后再次申请贷款买房。

二、尝试换家银行

如果在一家银行申请个人住房贷款不通过，可以尝试换一家银行继续申请。不同的商业银行有不同的风控规定，换家银行可能会有更好的贷款条件和机会。

三、打印个人征信报告

如果换银行后仍无法申请贷款，借款人可以前往中国人民银行或其分支机构打印个人征信报告。通过查看个人征信报告，可以了解自己的信用状况和存在的问题，从而找到解决办法。

四、养好征信再申请贷款

如果个人征信报告中存在逾期记录、欠税记录、法院和行政处罚记录等不良事件，借款人需要积极处理这些问题。一旦不良事件终止，不良信用记录会在五年内自动消除。随着时间的推移，不良信用记录对贷款的影响会逐渐减小。

五、等待一段时间再申请贷款

如果个人征信报告中有信贷记录，但没有不良信用记录，但查询记录过多，借款人需要等待一段时间后再次申请贷款。一般来说，等待时间为三个月到六个月之间。

六、提高信用等级

如果个人征信报告中没有任何信贷记录，借款人可以先申请信用卡，并在使用一段时间后再申请个人住房贷款。通过及时还款和良好的信用记录，可以提高自己的信用等级，增加贷款申请的成功率。

买房征信有问题无法办理贷款时，可以选择等待五年后记录消除，养好征信再申请贷款买房。也可以尝试换家银行继续申请个人住房贷款。如果换银行后仍无法申请贷款，可以前往中国人民银行打印个人征信报告，寻求解决办法。无论何种情况，提高信用等级和养好征信都是重要的步骤，以便顺利申请贷款买房。