老小区改地暖的合法性及注意事项

一、老小区改地暖的合法性

老小区改地暖是合法的，而且越来越流行。但在改装地暖时，需要注意一些合法性问题。首先，在原暖气系统上增设加热盘管时，要注意避免导致暖气系统压力不足、热水难以循环的问题。为了解决这个问题，建议增设混水恒温装置，并通过循环泵强制循环。但要注意选择合适的循环泵，以免影响其他用户的正常采暖。专家建议在循环泵上增设一个旁通，以备阻力过大时开启循环泵。

二、改装地暖的注意事项

1. 地暖管盘长度不宜过长。过长的地暖管盘会产生较大的阻力，导致运行时耗电增加。为了避免水力失调，造成有的环路热、有的环路不热的问题，各个环路的长度差不要超过10%，各管路长度以不超过120米为宜。

2. 暖气和地暖供回水温度差异。暖气的供回水温度一般是95/70℃，而地暖的供回水温度不高于60/50℃。如果整个小区是暖气采暖，只有单层用户想改装地暖，为确保加热盘管使用寿命，通常需要在供回水进户处增设板式换热器或混水降温装置。安装时要注意不可直接将地暖管与采暖供回水管道相接，以免地暖管承载水温过热导致损坏。

三、挑选地暖的技巧

1. 采暖方式的选择。根据自己家里的需求选择水暖或电暖。水暖有分户供暖和集中供暖两种方式，电暖只有分户供暖一种方式。

2. 安全性的考虑。水地暖需要架设水管管道，然后铺一层水泥再铺地板，所以需要考虑安全性。

3. 性价比的衡量。燃气壁挂炉是一种常见的采暖设备，根据房屋面积大小选择合适的供热功率。同时还要考虑房子的建筑面积和65%的系数，计算出每平米需要的供热功率，从而选择合适的燃气壁挂炉。

通过以上几点注意事项和挑选地暖的技巧，老小区改装地暖可以更加合法、安全、高效地进行。但在实际操作中，还需根据具体情况进行调整和选择，以确保改装地暖的效果和使用寿命。