公寓办房产证需要交多少税？

一、公寓办理房产证需要交纳的税费

根据规定，公寓办理房产证需要交纳契税和其他费用。具体收费标准如下：

1. 契税：公寓办理房产证需要交纳的契税为房款的百分之三，超过90平米的房屋按总房款的百分之一点五征收。

2. 购买二套房契税：购买二套房的契税按总房款的百分之三征收。

3. 登记费：住宅的登记费每套为80元，非住宅的登记费每套为550元。

二、公寓办理房产证的其他费用

除了税费外，公寓办理房产证还需要缴纳公共资金和个人所得税等费用：

1. 公共资金：公共资金用于小区管理和物业建设，框架结构的房屋按每平米16.8元缴纳，砖混结构的房屋按每平米15.6元缴纳。

2. 个人所得税：购买超过5年且为家庭唯一住宅的住宅可以免征个人所得税，非家庭唯一住宅且不超过5年的住宅需要缴纳个人财产转让所得部分的百分之二十，超过5年的按评估价的百分之一征收。

三、公寓办理房产证的流程

1. 初始登记：开发商在商品房交付使用之日起60日内办理初始登记，将所需材料报送房地产主管部门。

2. 填写申请表：填写申请表并请开发商审核并盖章。

3. 拿会测图/表：申请并领取测绘表，或者向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4. 领取相关证件：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等必要文件。

5. 缴纳公共维修金和契税：缴纳公共维修金和契税，保留好缴纳凭证。

6. 领取房产证：按照规定时间领取房产证，并核对房产证上的信息。

公寓办理房产证需要交纳契税、登记费、公共资金等费用。办理流程包括初始登记、填写申请表、拿会测图/表、领取相关证件、缴纳公共维修金和契税，最后领取房产证。办理房产证时要注意保存好缴纳凭证和核对房产证上的信息。