房地产开发贷款

所谓的房地产开发贷款，其实就是用于商品房以及其他房地产开发的中长期贷款项目，这种贷款项目的最长贷款期限是三年，也就是说这种贷款项目其实是专门为房地产商所提供的。房地产开发贷款的利率会按照央行所发布的基准利率浮动来执行，这种贷款项目主要分为住房开发贷款，土地开发贷款，房地产开发企业流动资金贷款等等。
如果想要办理房地产开发贷款的话，需要满足以下这些条件：
①开发商必须要有企业法人的营业执照才行。
②开发商需要取得贷款项目的土地使用权，同时土地使用权终止时间要比贷款终止时间长。
③开发商需要已经取得贷款项目的投资规划许可证，开工许可证，建设许可证等等。同时要求开发商全部的立项文件必须是真实，有效且完整的。