贷款买房首付不够怎么办

一、提取公积金凑首付

如果购房时首付不够，可以考虑将公积金账户内的钱提取出来。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

二、抵押旧房子

如果你是属于改善型置业，买房只为了换房，那么抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式。但要注意同时背两个贷款的压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

三、找亲友借钱

如果你的父母有退休金或存款，可以请求他们支援一些资金，或者找亲戚朋友帮忙凑凑。但借款一定要打好借条，还款要在自己能力范围内进行。

四、申请信用贷款

如果你的信用良好、资质不错，可以申请信用贷款来解决首付不够的问题。但要注意后期还款压力比较大，需要考虑自己的收入情况。

买房贷款方法有哪些？

一、住房公积金贷款

住房公积金贷款是一种比较实惠的贷款方式，利率低于商业银行贷款利率，适用于已参加交纳住房公积金的居民。

二、个人住房商业性贷款

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，就可申请使用银行按揭贷款。

三、个人住房组合贷款

住房公积金管理核心可以发放的公积金贷款一般限额较高，如果购房款超过这个限额，可以向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款，利率适中，贷款金额较大。