得房率是什么意思

来源：吉屋网 2022-07-12 13:59:01 | 1087次播放

导读：得房率是什么意思，得房率是指家庭可以自由使用的面积与每户的建筑面积的比值。

得房率是指家庭可以自由使用的面积与每户的建筑面积的比值，得房率等于套房可用面积加套房墙面面积加阳台面积。
得房率是什么意思

得房率是大家买房时看的指标之一，计算房子面积时，是按建筑面积计算的，所以房价太低买不起，太高了，不方便。因为房屋的得房率越高，公共部分的面积就会越小，住久了就会感到压抑。
正常得房率百分之八十左右比较合适。公共部分实用宽敞，每户共用的面积也不算多，比较实惠。平均多层建筑率百分之八十八，高层建筑率百分之七十二，写字楼率百分之五十五。
影响住房率的因素，共享区域分为两部分，一是电梯井，楼梯间，变电室，垃圾通道等服务于全楼的公共和管理用房的建筑面积。二是套隔墙与外墙之间的一半水平投影面积的公共建筑空间。

得房率

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