毛坯房防水施工要点及装修清单解析

一、毛坯房防水施工要点

在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。在装修过程中，卫生间的防水施工是非常关键的一个步骤，因为卫生间的用水量是房屋中使用最多的地方，如果偷工减料防水没有做好，入住后会非常麻烦，所以交房后可以做一个闭水试验。

毛坯房防水施工的要点如下：

1. 基面处理：整平、清洁基面，突出易发生渗漏的部位先做处理。

2. 搅拌：将液料和粉料慢慢加入容器中，充分搅拌至形成均匀浆料。

3. 涂刷：用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，涂刷厚度不超过1mm，涂刷总厚度一般为1-2mm。

4. 养护、保护：施工后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护，施工后完全干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。

二、毛坯房装修清单

1. 毛坯房装修预算清单：

- 基层处理：每平米3元

- 墙衬加高档涂料：每平米27元

- 821腻子加普通漆：每平米18元

2. 墙地砖：

- 每平米大约75元

3. 卫生间设备：

- 每套大约2500元

4. 橱柜：

- 每延米大约950元

5. 防水：

- 每平米65元

6. 电路：

- 混凝土墙开凿线槽：单价30元/米

- 砖墙开凿线槽：单价25元/米

- 轻体墙开凿线槽：单价22元/米

7. 水路：

- 开槽镀锌管：单价35元/米

- 不开槽镀锌管：单价30元/米

- 混凝土墙开凿线槽开槽PPR管：单价30元/米

- 砖墙开凿线槽：单价25元/米

- PPR管线与其他管线搭接过桥：每支5元

毛坯房在交付使用时已经做好了卫生间、浴室和厨房的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。装修时，卫生间的防水施工是非常关键的一步，施工要点包括基面处理、搅拌、涂刷和养护保护。此外，本文还提供了毛坯房装修清单，供参考。