毛坯房甲醛问题解析及验收要点

毛坯房是没有甲醛的。我国家庭空气中的甲醛来源主要有四个方面：

一、人造板材

用做室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材，目前生产人造板使用的胶粘剂是以甲醛为主要成分的脲醛树脂。

二、人造板制造的家具

某市消费者协会进行的一项比较试验结果显示，在抽取的60套中密度家具样板中，有29套甲醛超过国家有关标准，超标率高达48.23%。

三、其他装饰材料

包括白乳胶、泡沫塑料、油漆和涂料等，这些材料中常加入一些含有甲醛助剂。

四、室内装饰纺织品

包括床上用品、墙布、墙纸、化纤地毯、窗帘和布艺家具等，在纺织生产中常加入一些含有甲醛助剂。

为了确保毛坯房的质量和安全，我们在验收时需要注意以下几个要点：

一、墙面

检查墙面是否有开裂和空鼓的情况，可以用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音会不一样。还要检查墙面的腻子是否为防水腻子。

二、天花板

检查天花板是否有开裂的情况，以及天花板和墙面的阴阳角线是否水平。

三、地面

检查地面是否平整，是否有反砂现象。可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。

四、门窗

检查门窗的推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有没有开裂或断裂现象。还要检查门窗的五金配件是否齐全牢固。

五、电路

检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，可以带个手机座充或电笔插上就知道是否通电。

六、防水

验收时可以用水泥砂浆做一个槛堵住厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排水口，再加以捆实。然后在厕卫放水，浅浅就行了(水位大于2cm)。

七、管道

验收时可以预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口，观察水是否迅速流干。

通过以上的验收工作，可以确保毛坯房的质量和安全，为业主提供一个舒适健康的居住环境。