房产中介提成一般多少？通过中介买房的流程

一、房产中介提成一般多少？

房产中介提成一般在35%-60%之间，但具体的提成比例还需要根据中介公司的规定来计算。有些中介公司的卖房提成是公司佣金的20%左右，而公司的佣金一般都在3%左右。

二、房产中介的职责

房产中介的主要职责包括完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务。他们需要注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。此外，房产中介还需要遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。他们在现场工作时应严格按照既定的操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。房产中介还需要对潜在客户进行跟踪回访，并记录相关信息，以争取有效客户，促进销售。对已成交客户，房产中介还需要进行售后服务工作，确保合同签定、催款、特殊事项协调等售后收尾工作的时效与质量。此外，房产中介还需要对流失客户进行统计与分析，并不断改进自身的操作问题，提高销售技能与销售质量。

三、通过中介买房的流程

1. 查找房源：可以在中介网站上查找适合自己的房源。

2. 实地看房：中介公司工作人员会联系房东让你实地看房。

3. 产权调查：调查房主的证件，包括身份证、房产证等，确定其是否具有房屋权。

4. 签署合同：一切调查工作完毕后，进入签署合同的环节。注意合同事项是否与之前商量好的细节一致。

5. 按揭贷款：向银行申请贷款，可以自己办理，也可以交给中介。

6. 过户：卖方过户，解决税费等问题，并交付首付款。

7. 银行放款：通过审核后，银行开始发放贷款，按月偿还贷款。

通过以上流程，您可以顺利地通过房产中介购买房屋。希望本文对您有所帮助！