买房认筹摇号政策解析

一、买房认筹摇号政策规定

买房认筹摇号是政府规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房，全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售。这种方式在住宅供应量不足的情况下，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，最大化保护购房者权益。

具体的摇号规则可以根据不同地区和楼盘而有所不同，比如100个人竞争50个房子，其中20个人可以参加优先摇号。如果这20个人中有15个人摇到了，那么剩下的80人再来竞争剩下的35套。

买房摇号的政策目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡，避免出现疯狂抢房或者深夜排队买房的情况。

二、买房认筹摇号的流程

1. 通报选房相关事宜：在选房之前，执行单位需要向新闻媒体通报选房的具体安排，包括选房地点、时间、公证和监察部门的全程监督。

2. 看房环节：购房者需要限度地了解房屋结构、朝向等具体情况。建设单位在房源现场张贴小区总平面图、分层平面图、楼盘表，指定专人负责接受购房人的咨询。

3. 摇号选房：根据摇号规则，购房者进行公证摇号，按照摇号结果进行排序选房。

三、买房摇号后是否必须购买

买房摇号后并不一定要购买，这主要取决于个人的意愿和经济条件。如果房子的价格超出个人预算，可以选择不购买。但是一些房地产开发商为了避免购房者放弃购买，可能会要求在摇号前支付一笔认购金。因此，购房者在做决定前需要考虑清楚。

买房认筹摇号政策通过公证摇号、排序选房的方式进行销售，保护购房者权益，缓解供需关系矛盾。购房者在参与摇号前需要了解政策规定和流程，并根据个人情况做出决策。