月租房和全租房的区别及租房注意事项

一、月租房和全租房的区别

月租房和全租房是两种不同的租房方式。全租房指的是房客付给房东一笔钱后即可入住，房东可以用房客的钱进行生意经营。房客在租住期间没有时间限制，搬走时，房东会全额退还房客当时租房的钱。而月租房则是每月付一次房租，无法退回。

二、租房注意事项

1. 提前找房源：租房不宜急于求成，至少提前半个月去网上或中介公司寻找房源。找房子需要时间进行对比，给自己留有充足的时间。

2. 考虑地段和交通：地段好、交通便利的房子租金相对较高，而便宜的地方通常偏远。在选择房源时，需要权衡是要花费较少的租金还是要住得更好。女孩子为了人身安全着想，不要选择太偏远荒凉的地区。

3. 选择合适的合租人：如果需要合租，尽量选择同性别的人少的合租房间。一般来说，和陌生人合租的话，三个人互相不认识是最合适的。最好不要租住整栋楼都是租户的房子，安全系数较低。在居民小区找房子租，水电费用也相对较低。

4. 确认房屋证明材料：在看房时，与房东接触时，一定要让房东提供能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。同时，最好避免与二房东租房。

5. 检查房屋设施：在看房时，要仔细检查房屋的线路和电器设施，如电热水器和空调等是否正常工作。特别是电热水器，如果使用年限太久，可能存在安全隐患。避免事情发生后争论责任，可以让房东陪同检查。

通过以上注意事项，希望能够帮助租房者更好地选择合适的房源，避免租房过程中出现问题。租房是一项重要的决策，需要谨慎对待。