LPR定价基准可以不办理，但需与银行确认

一、LPR定价基准可以不办理，但需与银行确认

根据最新政策，贷款人可以选择不办理LPR定价基准，但是需要注意的是，银行可能会在8月25日后自动将个人房贷转换为LPR定价。因此，即便不想转换为LPR，贷款人也要与银行进行沟通确认，以避免不必要的麻烦。

二、转换时点对利率的影响

在选择转换时点时，需要理解三个概念：转换时间、重定价日和重定价周期。转换时间是将个人房贷的定价基准转换为LPR的时间段，在2020年3月1日至8月31日之间。转换时，贷款人和银行需要协商确定加减点数和重定价日以及重定价周期。

重定价日是重新按照最新的定价基准计算贷款执行利率的时间，一般为每年1月1日或者每年与贷款发放日对应的日期。重定价周期是重新确定执行利率的周期，一般为一年。在定价基准转换为LPR后，利率在第一个重定价日前不会发生变化，从第一个重定价日开始才可能随当时的LPR而变化。

三、不同转换时点的利率变化

假设2020年3月-2021年7月5年期以上LPR为4.75%（实际情况可能有所变化），下面以两种不同的重定价日为例进行说明。

如果重定价日为每年1月1日，那么在2020年3月至8月的任意时点转换，2020年的利率均与原合同利率保持一致。2021年1月1日起，利率将以2020年12月的LPR为基准加减点确定当年的利率，此后年份以此类推。

如果重定价日为每年贷款发放的对应日，根据大部分银行的转换公告，在重定价日之前转换的，2020年重定价日即可参考最新发布的LPR确定利率；在重定价日之后转换的，则需等到2021年重定价日才可参考最新发布的LPR确定利率。

四、与银行沟通确认

无论选择何种转换时点，贷款人都应与银行进行沟通确认，以确保自己的利率变化符合预期。如果不想转换为LPR定价基准，可以与银行协商其他解决方案，避免自动转换带来的不确定性。

LPR定价基准可以选择不办理，但是贷款人需要与银行进行沟通确认，以避免自动转换的问题。选择不同的转换时点会对利率产生影响，因此在进行转换前需要了解相关概念并与银行协商确定。贷款人应根据自身情况，选择最适合自己的转换时点，并与银行保持良好的沟通，以确保利率变化符合预期。