房贷逾期多久房子才会被收回？了解这些注意事项，避免陷入困境

一、房贷逾期多久房子才会被收回

根据银行规定，房贷逾期超过半年，银行有权将房子收回。具体流程是银行向法院起诉查封房产，然后申请拍卖。此外，连续三个月不还贷款或贷款逾期次数达到六次后，贷款人的抵押房产将被冻结，如果没有及时缴清欠款和罚息，就会被银行拍卖。

二、还房贷要注意的问题

1. 注意还款方式

目前还款方式主要有两种，等额本息和等额本金。购房者需要在办理贷款手续时了解自己选择的还款方式，并在还款过程中注意按时还款。

2. 注意月供变化

每个月的还款金额会随着本金的减少而变化，购房者需要关注每个月的月供变化。同时，还需留意银行基准利率是否有变化，一旦有变化，月供也会相应调整。避免未做准备而导致逾期还款。

3. 提前还款需谨慎

提前还款需要缴纳违约金，如果贷款未满一年就提前还款，不划算。购房者在考虑提前还款时，需综合考虑房贷利率和剩余还款期限，权衡利弊。

4. 小心断贷

房贷断供会严重影响个人信用，银行会有严格的处罚规则和罚息。如果超过半年未还款，银行将拍卖房产，不仅信用受损，还可能失去房产。因此，遇到困难时，不能选择断供，应及时与银行沟通并寻求解决方案。

购房者在还房贷过程中要注意还款方式、月供变化、提前还款和断贷等问题，避免陷入困境。