LPR利率转换如何办理？工行提供多种受理渠道

一、LPR利率转换操作步骤

根据最新政策，房贷的定价基准已转换为LPR，下面是具体的操作步骤。以5年期贷款基准利率为例，假设为4.9%，转换前的实际执行利率为4.9×(1-10%)=4.41%。根据转换时点利率保持不变的原则，这笔房贷的加减点数就是-0.39%=4.41%-4.8%，即减39个基点。

二、工行提供多种受理渠道

工行为借款人提供了多种受理渠道，包括手机银行、智能柜员机和短信银行。在疫情期间，建议借款人通过手机银行办理，以减少线下接触。如果确实需要线下办理，建议等到疫情结束后再前往银行办理。

三、在线办理步骤

对于在线办理，借款人可以登录工行手机银行APP，按照“最爱、全部、存贷款、利率基准转换、一键转换”的路径进行操作。根据提示，按照要求填写相关信息并提交申请即可。

四、共同借款人的变更确认

如果借款合同中存在共同借款人，并且已在工行预留手机号，那么在主借款人发起定价基准转换后，共同借款人将收到工行95588发送的定价基准转换变更确认短信。共同借款人可以直接回复该短信完成定价基准变更确认。需要注意的是，所有共同借款人需要在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认，才能使定价基准变更生效。

五、转换生效时间

一般情况下，定价基准转换是“实时生效”的。例如，在手机银行办理定价基准转换时，如果合同清单中某一笔合同的右上角显示“已按LPR定价”，则说明转换已成功。但是，如果贷款存在共同借款人，则需要所有共同借款人在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认，才能使定价基准变更生效。银行会在变更成功或失败后，向借款人在该行预留的手机号发送短信提醒，建议借款人及时留意相关信息。

LPR利率转换是当前房贷利率的重要变革，工行提供了多种受理渠道供借款人选择。在线办理的便利性使借款人能够随时随地进行操作，同时也减少了线下接触的风险。借款人需要注意共同借款人的变更确认时间，以确保定价基准转换的顺利生效。及时关注银行发送的短信提醒，也是借款人必须做的事情。