经济适用房转商品房的条件是什么

经济适用房转商品房的条件主要包括以下三点：
①购房者必须把抵押贷款还完。
②确定经济适用房已经购买满五年。
③需要把房屋过户到非本人名字下。
值得注意的是，同一户口不允许过户的，也就是说过户不能过给丈夫、妻子、孩子等，如果是已经单立户口的购房者可以将该房产过户给父母、岳父母等，但是在过户之前，购房者需要缴纳综合地价款，约为购房合同价格的10%。
经济适用房与商品房之间是有较大差别的，商品房是可以由任何人购买的，而经济适用房的购房对象大多为中低收入者，所以在制定经济适用房的售价时，政府需要考虑这些人群的经济承受能力。而且，经济适用房和商品房在收取物业费时也是有差异的，一般经济适用房的物业费比较低，可以大大降低购房者的生活压力。