产权到期怎么办

来源：吉屋网 2022-07-12 11:19:33 | 151次播放

导读：产权到期怎么办，70年产权的房子，到期之后是可以选择续期的，而且能够自动续期，在续期的时候是需要缴纳土地出让金。

①如果是70年产权的房子，到期之后是可以选择续期的，而且能够自动续期，在续期的时候是需要缴纳土地出让金的，在缴纳这个费用之后，就可以继续享有土地的使用权。
产权到期怎么办

②如果是40年产权或者是50年产权的房子到期，想要继续使用土地使用权的话，可以去申请延长土地使用期，获得批准之后需要补缴相关的费用，如果没有批准，那么国家会对房子的剩余价值做出相应的补偿。如果不想继续使用土地，那么可以让国家回收这块土地。
实际上无论是什么类型的土地都是有自己的使用期限的，平时所说的产权就是指土地的使用期限，而并不是指房子的使用期限。房子是属于业主的个人财产，这个使用期限其实是永久性的，但是房子下面的土地则是有对应的期限，到期之后都是要续期的。

产权

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