70年产权到期后如何续期？续费标准是多少？

一、产权到期后如何续期

根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满时会自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期则需要依照法律规定办理。如果政府不想收回土地或无正当理由收回土地，业主只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间。这个费用一般不会太贵，因为平摊到房屋上的国土面积一般只有10来平米。

二、续费标准是多少

根据《物权法》规定，产权到期续费标准最低为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数。房屋产权到期后可自动续费，续期时间一般为30年。如果政府有拆迁计划，业主可获得3倍赔偿。但是对于40年、50年产权的房子，还需缴纳每平1000多元的土地使用税，由住户均摊。

三、如何申请续期

如果土地使用者想要继续使用房屋，需要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的前一年，去所在地的国有土地资源管理局提出续期申请。工作人员会对续期请求进行批阅，符合相关条件的申请会在短时间内得到答复。除了因社会公共利益需求而被回收的土地外，大部分续期请求都会被同意。

产权到期后的续期是一项重要的事项，业主需要提前了解相关政策和费用标准。如果想要继续使用房屋，要在合同约定的时间前一年提出续期请求，并按照规定缴纳土地出让金。对于政府收回土地的情况，只需赔偿房屋所占有的土地即可。在申请续期时，需要前往国有土地资源管理局进行办理。续期费用最低为15.6元/㎡，续期时间一般为30年，若政府有拆迁计划，业主可获得3倍赔偿。对于40年、50年产权的房子，还需缴纳土地使用税。