租房到期退房流程及注意事项

一、提早通知房东

在租房到期退房之前，租房者应该提前30天左右通知房东，以便房东有足够的时间找到新的租房者，并对房子进行清理和修缮。这样不仅可以维护良好的宾主关系，还可以避免房东故意克扣押金。

二、清理房间

在退房之前，租房者应该将房间打扫干净，清除一些表面上的灰尘。虽然不需要雇佣专业的清洁公司，但是这样做可以给房东留下一个良好的印象。

三、房东进行退房前检查

在离开之前，房东会约定时间进行退房检查。如果发现屋内设施有损坏，首先要确定是正常使用造成的设备老旧、磨损，还是因为人为因素、故意损坏造成的。如果是非故意损坏，房东应该理解并自行修理或更换。如果是租客故意损坏，双方应该协商解决，如何赔偿等问题。

四、交房时的注意事项

在交房时，租房者应该将房间打扫干净，确保没有损坏。同时，要与房东保持良好的沟通，避免傲慢的态度。还要将缴纳物业税的票据保存好，并交给房东。最后，要将钥匙和门禁交给房东，并将抵押的个人物品拿回。

租房到期退房是一个需要注意细节的过程。只有租房者和房东之间相互理解和合作，才能顺利完成退房流程，并维护双方的合法权益。