毛坯房漏水怎么办？楼下泡了该如何处理？

毛坯房漏水是很常见的问题，如果不及时处理，不仅会影响生活质量，还可能造成更大的损失。那么，当你的毛坯房漏水把楼下泡了，应该怎么办呢？以下是一些建议：

一、找物业确认情况

当发现毛坯房漏水问题时，首先要找物业确认情况。物业会派人来查看漏水情况，并了解楼上房屋的归属。如果楼上房屋已经有业主，可以请物业协助联系业主，让其负责赔偿自己的损失和修复费用。

二、协商赔偿事宜

如果楼上房屋还未售出，更需要物业帮你联系开发商，协商赔偿的事宜。开发商在售房期间，应该对房屋进行维护和保养，确保没有漏水问题。如果漏水是由于开发商施工不当或材料质量问题导致的，开发商应该承担相应的责任。

三、走法律程序

如果物业和开发商都无法解决问题，那么只能考虑走法律程序。可以咨询律师，了解自己的权益，并根据情况决定是否提起诉讼。法律程序可能会比较复杂和耗时，但是如果你有足够的证据证明漏水问题是由于他人的过失造成的，那么你有很大的机会获得赔偿。

防水材料选择

除了解决漏水问题，我们还可以考虑对房屋进行防水处理，以避免类似问题的再次发生。以下是几种常用的防水材料：

1、合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等，经加工成可卷曲的片状防水材料。

2、高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，制成可卷曲的片状材料。

3、合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为成膜物质，具有优良的高弹性和防水性能。

4、聚合物水泥防水涂料：以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥和助剂配置而成的双组份防水涂膜材料。

5、特种防水抗渗浆料：由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，具有高强度、防水抗渗、耐高温、耐紫外线等特点。

当你的毛坯房漏水把楼下泡了，首先要找物业确认情况并了解楼上房屋的归属。如果有业主，可以请物业协助联系业主，让其负责赔偿损失和修复费用。如果无法解决，可以考虑走法律程序。此外，还可以考虑对房屋进行防水处理，选择合适的防水材料，以避免类似问题的再次发生。