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契税法实施对买房契税影响不大,买房契税没有增加

2024-12-20 10:08

一、契税法对买房契税没有增加

契税法实施对买房契税影响不大,买房契税没有增加

根据《契税法》的实施情况,买房契税并没有增加。在新发布的《契税法》中,契税税率仍为3%-5%,与之前的《中华人民共和国契税暂行条例》保持一致。因此,买房契税并没有发生变化。

二、地方政府可以确定不同税率

根据《契税法》的规定,省、自治区、直辖市可以根据实际情况确定不同主体、不同地区、不同类型的住房的契税税率。这意味着地方政府可以根据当地的楼市情况进行调控,因城施策、因人施策地制定契税税率。

三、大部分城市执行契税减免政策

目前,大部分城市仍执行契税减免政策。例如,上海规定,90平及以下住房的首套房契税按总房款的1%缴纳,非首套按3%缴纳;90平以上的,首套房契税按1.5%缴纳,非首套按3%缴纳。类似地,长沙规定,首套和二套房产小于或等于90平的,均按总房款的1%缴纳契税;大于90平,首套按1.5%,二套按2%。这些减免政策使得契税在1%-3%之间。

四、契税法的实施并不意味着买房契税会增加

契税法的实施并不意味着买房契税会增加。根据目前的情况来看,大部分城市仍执行契税减免政策,税率在1%-3%之间。地方政府可以根据实际情况确定不同税率,因此买房契税并没有增加的趋势。

根据《契税法》的实施情况,买房契税并没有增加。契税税率仍为3%-5%,并且地方政府可以根据实际情况确定不同税率。目前大部分城市仍执行契税减免政策,使得买房契税在1%-3%之间。因此,契税法的实施并不意味着买房契税会增加。

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