房贷LPR选择固定还是浮动，如何取舍？

一、浮动利率和固定利率的特点

浮动利率是以LPR为定价基准加点形成的，具有重定价周期，客户需要按照新的LPR来重新计算利率。而固定利率则在贷款期限内保持不变。

二、选择因素和注意事项

1. 个人意愿和判断：如果认为未来利率走低的概率较大，可以选择LPR；如果觉得当前利率已经很优惠，可以选择固定利率。

2. 转换限制：利率定价基准只能转换一次，转换后无法再换。如果已处于最后一个重定价周期，可以保持原先合同约定的贷款利率定价方式。

3. LPR更新周期：LPR每个月更新一次，但用户的房贷利率并不是每月变动一次，而是根据合同约定的变化期限进行调整。

三、选择固定利率还是LPR利率？

选择固定利率还是LPR利率完全取决于个人需求，没有哪个更好一些。LPR是贷款市场报价利率，能够及时反应市场变化，相比过去的利率形式更为灵活。

在选择房贷利率的固定还是浮动时，需要考虑个人意愿和判断，转换限制以及LPR更新周期等因素。最终选择取决于个人的需求和对未来利率走势的判断。