房产证清晰、稳定收入，就能申请抵押贷款

一、抵押贷款的申请要求

要申请抵押贷款，首先需要拥有房产证，并具备上市交易的能力。此外，房屋的产权要清晰，年龄不能超过20年。同时，申请人需要有稳定的收入和还款能力，并且有良好的征信记录和长期居住的证明。

二、抵押贷款的流程

1、找准贷款机构：选择一个合适的贷款机构，一般会选择银行，因为银行比较安全可靠。

2、提交申请材料：如果房产是夫妻共同财产，需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

3、贷款机构初审：贷款机构会对提交的材料进行初步审核，判断申请人是否符合贷款条件。

4、评估：贷款额度是按照房子的评估值来确定的，一般需要到指定或认可的评估机构进行评估。

5、签合同：经过审核和评估后，贷款机构会通知申请人办理贷款手续和签订合同。签完合同后，还需要办理抵押登记。

6、等待放款：在完成以上手续后，申请人只需等待贷款机构放款即可。

以上就是申请抵押贷款的基本流程和要求，希望对您有所帮助。