房屋按揭借贷资料有哪些？了解一下！

一、房屋按揭借贷资料有哪些？

办理房屋按揭贷款所需的资料包括以下几项：

1. 合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；

2. 借款人的婚姻状况证明；

3. 借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水等。外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等；

4. 银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；

5. 借款人与售房者签订的《房地产买卖合同》；

6. 已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明；

7. 该银行的通存通兑活期存折；

8. 银行要求提供的其他文件或资料。

二、房屋按揭贷款流程有哪些？

房屋按揭贷款的流程主要包括以下几个步骤：

1. 查询购房资格：购房者需要了解自己是否有购房资格，根据不同地区的政策规定，购房者需要满足一定的条件才能购买房屋；

2. 准备首付款和购房定金：购房者需要先支付首付款给开发商，并缴纳购房定金；

3. 看房选房：购房者需要去看房选房，了解贷款的相关内容；

4. 交购房定金：购房者需要支付购房定金给开发商，注意定金和订金的区别；

5. 交首付签购房合同：购房者与开发商签订购房合同，合同中包含房屋的各项信息和注意事项；

6. 办理按揭手续：购房者确定自己可以在银行办理贷款后，选择贷款方式和还款方式，并准备相应的资料办理按揭手续；

7. 等待房屋交接：如果购房者购买的是新房，需要等待一段时间才能接房，购房者可以邀请验房师对房屋进行检查，确保房屋质量符合要求。

办理房屋按揭贷款需要准备一系列资料，包括身份证件、婚姻状况证明、收入证明等。房屋按揭贷款的流程包括查询购房资格、准备首付款和购房定金、看房选房、交购房定金、交首付签购房合同、办理按揭手续和等待房屋交接。购房者在办理按揭贷款时应了解相关政策和流程，确保顺利购房。