合租房子的注意事项及签租房合同的注意事项

一、合租房子的注意事项

1、找信得过的人一起合租，避免贵重物品丢失。

2、与合租人事先商议好房租、物业管理费、水电费等分配情况。

3、了解对方的家电使用情况，特别是私人使用的空调，要按照电费作参考计算费用。

4、共同做饭时建议采用记账制度，避免费用纠纷。

5、安排值日表，约定无条件执行，保证合租空间的卫生。

二、签租房合同的注意事项

1、核实房东身份，要求出具房产证原件和房东身份证。

2、在合同中明确室内包含设施和装修要求，避免退租时引起纠纷。

3、写明水电费、宽带网费、物业费等支付责任。

4、若非房东签合同，必须得到房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。

三、签租房合同的其他注意事项

1、在租房期间，房东不得再收取任何附加费用。

2、若房东委托他人代理租房事宜，需出具授权委托书。

3、订金最好在签好合同并写明附加条件后再支付。

合租房子需要注意保管贵重物品、分配费用、共用设施使用等问题；签租房合同时要核实房东身份、明确租房期限和具体地址、写明费用支付责任等。以上注意事项可以帮助合租者避免矛盾和纠纷。