共有产权房申购后多长时间开始摇号

一、共有产权房申购后的审核和复核

共有产权房申购成功后，需要进行资格审核和复核。首先，申请家庭需要在20个工作日内进行资格审核，审核结果将在区住房城乡建设委(房管局)官网公告上发布。申请家庭可以登录官网查询审核结果，并在10个工作日内进行复核申请。复核通过后，才能进入摇号环节。

二、共有产权房的产权分配

购房者所申请购买的共有产权房的产权份额是根据项目销售均价与周边同地段同品质普通住房的价格比例进行确定的。政府产权份额由项目所在地区级代持机构或四级代持机构持有。简单来说，购房者的产权份额取决于摇号选房时的价格比例。

三、共有产权房的买卖规定

共有产权房可以买卖，但需要满足一定条件。根据国家规定，共有产权房满5年后才可以上市买卖。具体的买卖规定如下：

1、购买共有产权房不满5年的：

购买不满5年的共有产权房，按照国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让，可以向原分配区住建委(房管局)提交申请，由代持机构回购。

2、购买共有产权房满5年的：

购买满5年的共有产权房，可以向原区住建委(房管局)提交上市申请。代持机构有优先购买权，如果代持机构行使优先权，房屋将继续作为共有产权房售卖。如果代持机构放弃购买，购房者可以发布转让信息。对于单独转让产权份额的购房者，转让对象必须是符合共有产权房购买条件的家庭，并且转让对象所占房屋产权份额比例不变。对于与代持机构共同转让产权的购房者，必须向符合本市住房限购条件的家庭转让房屋。

共有产权房申购成功后，大约需要一个月左右的时间才会开始摇号。购房者的产权份额根据项目销售均价与周边同地段同品质普通住房的价格比例确定。共有产权房满5年后才可以进行买卖，购房者需要满足一定的条件才能转让房屋份额。