按揭期间的房子能否抵押贷款？

一、无证房屋无法申请抵押贷款

无证房屋指的是没有房产证的房屋，银行要求必须有房产证才能申请抵押贷款，因此无证房屋是不能被银行受理的。

二、大多数银行不接受二次抵押

绝大多数银行不允许两家银行同时获得同一所房屋的他项权，因此二次抵押是不被接受的。但在同一家银行申请二次抵押贷款可能有一定的机会，具体金额需咨询当地银行网点。

三、公益用途房屋不能抵押

以公益为目的的房屋，无论是个人还是企业名下，都不能被抵押贷款，银行也不会受理。

四、争议的房屋不能抵押贷款

如果房屋被查封、扣押、监管，或存在其他形式的限制，房屋的所有权不明确，存在争议，这类房屋是不能被抵押贷款的。

五、未满5年的经济适用房不能抵押

回迁房按照经济适用房管理，未满5年的回迁房不允许上市交易，银行无法取得他项权，因此不能申请抵押贷款。

六、部分二手房不符合银行要求

大多数银行不接受房龄超过20年的房屋抵押贷款，部分银行要求房屋年龄在15年以内。此外，银行还要求抵押房屋面积在60平方米以上。

按揭期间的房子能否抵押贷款取决于房屋类型和条件，以及银行的要求。在申请抵押贷款前，需要确保房屋具备相应的条件，否则银行将不受理申请。