按揭房可以申请银行二次贷款吗

一、按揭房可以申请银行二次贷款吗

按揭房是可以二次抵押贷款的，因为房产抵押贷款的房子是属于你的。当你还款之后，你就没有记录了，所以当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷款了。

二、买房二次按揭贷款的流程是什么

1、买房二次按揭贷款要经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书。向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

2、银行对借款人进行资信调查、审查后，买房二次按揭贷款通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

3、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款账户及相关账户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的账户。借款人按期偿还贷款。

三、房子二次贷款要注意什么

1、贷款公司：二次贷款要注意贷款公司的选择，避免遇到不良贷款公司。在办理贷款时，要选择正规的公司，避免被骗。

2、还款情况：二次贷款要注意实时查询还款情况，一旦贷款结清并在征信上显示，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。可以委托正规公司进行查询。

3、贷款金额：二次贷款要注意房产抵押贷款的金额，如果二次贷款出来的钱和你还的钱差不多，就没有必要折腾了。

按揭房可以申请银行二次贷款，但需要注意选择正规的贷款公司、查询还款情况和合理控制贷款金额。只有在合适的条件下，才能顺利进行二次抵押贷款。