借呗贷了10万还能申请房贷吗？如何提高申请成功率？

一、借呗贷款并不影响申请房贷

根据银行的贷款条件，只要借贷人保持良好的个人信用，有充足的资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，即使借呗贷了10万，申请房贷并不难。银行会确认借贷人的还款能力充足，并且按时还款，因此不会拒绝批贷。但建议在申请房贷前尽量还清借呗贷款或降低个人负债率，这样贷款审批通过的几率会更高。

二、信用卡逾期对申请房贷有一定影响

如果信用卡有过逾期记录，会对申请房贷产生一定的影响。如果信用卡逾期次数较多，个人征信会受到不良影响，这时可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录，大多数银行会在基准利率的基础上最低上调10%的利率。如果逾期记录过于严重，申请商业贷款也会很困难。因此，建议在使用信用卡时要养成按时还款的好习惯，避免逾期行为。

三、办理房贷需要支付一些费用

办理房贷时需要支付一些费用，包括公证费、评估费、工本费等。公证费一般在300-600元之间，工本费为100元，评估费为房屋价格的0.15%-0.3%。如果借款人找了担保公司担保，还会有担保费。如果通过中介办理贷款，还需要支付中介服务费。因此，建议借款人自己到银行申请贷款，可以清楚了解各项费用，避免中介多收费。

借呗贷了10万并不会影响申请房贷，只要保持良好的个人信用和还款能力充足。建议提前还清借呗贷款或降低个人负债率，养成按时还款的好习惯。信用卡逾期会对申请房贷产生影响，但可以考虑商业贷款。办理房贷需要支付一些费用，建议自己到银行申请，避免中介多收费。