不动产权证和房产证有什么区别？你了解吗？

一、不动产权证和房产证的区别

根据本文介绍，不动产权证和房产证在内容上存在一些区别。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证的封面为红色，证书的全称为中华人民共和国不动产权证书，除了房产证的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。因此，不动产权证比房产证的内容更加详细。

二、不动产权证对使用年限的明确规定

另外，不动产权证对房屋使用年限进行了明确规定，而房产证则采取了规避态度。房产证并不明确规定房屋的使用年限，而不动产权证则对使用年限进行了明确规定。这也是不动产权证相比房产证更加详细的一个方面。

三、不动产权证的特点

不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，也称为《中国不动产权证》。自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。新的不动产权证和居民手握的房产证有一些差异，不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等。

不动产权证和房产证在内容和特点上存在一些区别。不动产权证比房产证的内容更加详细，而且对房屋使用年限进行了明确规定。这些区别使得不动产权证在房地产交易和权益保护方面具有更大的作用和意义。