二楼露台搭雨棚需经批准，耐力板雨棚成新选择

一、二楼露台搭建雨棚需经批准

根据相关规定，二楼露台搭建雨棚需要经过相关建设部门的审批批准。业主在申请通过后才能进行搭建，否则将属于违法行为。因此，如果有搭建雨棚的需求，业主应先提交申请并等待批准。

二、业主对房屋享有装饰权利

根据我国《民法通则》，业主作为房屋的所有人，对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。因此，业主对自己的房屋进行必要的添附、装饰、装修是行使处分权能的一种表现，也是行使所有权的表现。物业强迫业主签订的合同中不允许封阳台的条款是无效的，对业主没有约束力。

三、耐力板雨棚成为新选择

在过去，搭建露台雨棚时，玻璃雨棚是首选材料，因为其漂亮和透光的特点而被广泛使用。然而，近年来，市场上出现了一种新型的雨棚材料——耐力板雨棚。与玻璃雨棚相比，耐力板雨棚具有更多的优点。除了防雨功能外，耐力板雨棚还具有隔热、隔音、隔尘、防酸雨、防霜等特点。同时，耐力板雨棚的使用寿命和整体强度也更高，已经超越了传统的“只是简单防雨”的观念范畴。

二楼露台搭建雨棚需经过批准，私自建造属于违法行为。业主对自己的房屋享有装饰权利，物业合同中不允许封阳台的条款无效。在搭建雨棚时，耐力板雨棚成为新的选择，具有防雨、隔热、隔音等特点，值得业主考虑。