夫妻共同使用公积金买房的注意事项

一、夫妻共同使用公积金买房的条件

夫妻共同使用公积金买房的前提是必须是夫妻关系，而且双方都要有连续缴纳1年以上的公积金记录。子女的公积金不能与父母共同使用。

二、申请公积金贷款的额度

夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度一般会比单个人申请的额度高上不少。不过，不同地区对最高贷款额度有不同规定，同时首套房和二套房的最高贷款额度也不同。

三、申请公积金贷款的流程

夫妻双方要申请公积金贷款，需要准备身份证、结婚证、户口本或居住证明，以及购房合同、首付款证明、双方的收入证明、住房公积金缴存证明等材料。然后前往银行柜台找工作人员提出申请，填写申请表，并将表和资料一并交给工作人员。银行会进行审核并验房，最终决定是否审批。审核通过后，会签订贷款合同并发放贷款。

四、夫妻公积金扣款顺序

夫妻公积金的扣款顺序取决于主贷人和共同借款人的身份。扣款顺序为：先从主贷人的住房公积金账户余额扣款，然后是主贷人补充住房公积金账户余额，接着是共同借款人的住房公积金账户余额，最后是共同借款人补充住房公积金账户余额。如果你是主贷人，配偶是共同借款人，那么公积金扣款顺序就是先扣除你的公积金账户余额，再扣除配偶的公积金账户余额。

五、注意事项

夫妻双方要共同申请公积金贷款，必须都有缴存住房公积金且缴存满1年以上，并且账户里要有一定的余额。在申请过程中，需要提供相关材料并按照银行要求进行操作。

夫妻共同使用公积金买房是一种常见的方式，但需要满足一定的条件和流程。希望以上内容对您有所帮助。