什么是他项权证

在他项权利登记之后，不动产登记中心会核发一个权利证书，而这个权利证书就是他项权证了，这个其实更多的只是一个和地产相关的术语。实际上他项权证和土地产权意思比较相近，但是概念又不完全一样。
若是要办理他项权证，那么首先得去房管局提出申请，然后由房管局受理，房管局受理之后会进行审查再审查的时候，主要是查看提供的相关材料是否是符合要求的，比如说要提交房地产抵押申请表，抵押人的身份证，夫妻关系证明，或者是未婚证明，抵押借款的合同，房屋所有权证和土地使用权证，另外还要提供房屋评估报告书或者是抵押价值协议书。在办理的时候，如果是委托他人进行的，还要提供受委托人的身份证以及委托书。如果所有材料都没有问题，那么相关部门就会予以发证。