婚后买房，付首付后写谁的名字重要吗？

婚后买房，付首付后写谁的名字重要吗？这是许多夫妻在购房时经常面临的问题。事实上，婚后购买的房产即使没有一方的名字，也算夫妻共同财产。根据我国婚姻法的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，房产的先后顺序对于离婚时的分割有重要影响。

一、房产增值部分

根据《新婚姻法司法解释三》第五条的规定，夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分属于个人财产，离婚时不予分割。这意味着，如果婚后购买的房屋增值了，离婚时房屋增值部分归购买方所有。

二、婚内房屋赠与

根据《新婚姻法司法解释三》第六条的规定，婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的赠与属于不产生效力的赠与。因此，如果有人要赠与房产，应当先过户，以确保赠与的有效性。

三、一方父母出资买房

根据《新婚姻法司法解释三》第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时属于一方个人财产，不予分割。

四、双方父母出资买房

根据《新婚姻法司法解释三》第七条的规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，父母出资购买的房产属于父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

五、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷

根据《新婚姻法司法解释三》第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法的规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

六、以按揭贷款的方式买的房屋

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属有特殊性。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分割，在实践中，原则上应当均等分割，具体分割方式可以根据双方协议处理。

婚后买房，付首付后写谁的名字并不重要，因为婚后购买的房产即使没有一方的名字，也算夫妻共同财产。然而，房产的先后顺序对于离婚时的分割有重要影响。因此，在购房时应当根据具体情况，遵循相关法律规定，以确保自己的权益。