首付已交想调换楼层可以吗？如何选择合适的楼层？

一、首付已交想调换楼层可以吗？

如果只是付了首付款，还未签订买卖合同的话，是可以更换楼层的。但如果签订了商品认购协议，开发商有权不换房。不过，在实际操作中，双方可以协商，一般情况下可以换大不换小，换高不换低。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

二、如何选择合适的楼层？

1. 注意噪音问题：楼层的高度会影响噪音大小。通常情况下，楼层越高，噪音越小。但并不是绝对的，因为噪声的传播与楼层高度有关。当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时，噪声就会表现得十分明显。因此，在选择楼层时，要注意噪音问题。

2. 注意采光通风：楼层的高度也会影响采光和通风情况。通常情况下，较高的楼层在采光方面有一定优势。但是，选择楼层时还要考虑周边楼层高度、楼间距、户型分布等因素。根据这些因素选择差不多的中间楼层即可。

3. 考虑家人需求：在选择楼层时，还要考虑家人的需求。如果有老人或小孩需要同住，选择三层以下的楼层更便利，也更安全。而对于需要安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。

4. 刚结婚的年轻人购房时，可以选择多层的中间部分。顶层日照时间长，夏天会比其他楼层热，一楼则会比较潮湿。如果是6-7层的多层，最好选择三楼或四楼。如果是高层，四楼以下都不要考虑，采光差，一天当中见到太阳的时间太短，顶层往下四层也不要考虑，存在安全隐患。

选择合适的楼层需要考虑噪音、采光通风、家人需求等因素。在购房前，可以与开发商协商调换楼层。希望本文对您有所帮助。