出租房屋房产税

如果是出租房征收房产税的话，那么会按照从租计征的方式来征收费用，一般就是用全年的租金直接乘以12%的税率就可以了，假设出租房房屋全年的出租费用是10万，那么最终需要缴纳的房产税就是12,000元。
个人出租房，除了要支付房产税以外，还需要支付以下费用：
①营业税，在计算营业税的时候，通常是以租金收入的5%来进行缴纳的。
②除了要支付营业税以外，还需要支付城市维护建设税以及教育附加费，这个各地的征收标准都是不一样的，一般情况下是按照3%到7%的比例来收取。
③需要支付个人所得税，个人所得税同样也是按照财产的租赁所得来进行征收的，如果每次的收入在4000元以内，会直接增收800元。如果每次的收入在4000元以上，那么可以直接征收20%的费用。