认筹的钱可以退吗？购房者需要注意的事项

一、认筹金可以退还

根据相关法律规定，认筹期间购房者所交的诚意金、认筹金是可以退还的。因为在没有签订任何条款的情况下，认筹不具备法律效应。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。但需要注意的是，如果双方在认筹协议上约定了认筹金不可退还的情况，或者将认筹金转为定金的情况，则无法退款。

二、购房者需要注意的事项

1. 认筹是购房者表现出购房诚意的方式，需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并享受一定程度的优惠。

2. 认筹的楼盘一般都没有取得预售许可证，这意味着这些楼盘还在建设过程中。购房者需要注意楼盘的建设进度和预售许可证的办理情况。

3. 在取得认筹资格时，购房者会被要求交纳一笔数额不菲的认筹诚意金。虽然开发商承诺认筹诚意金可无条件无息退还，但有专家认为这实际上是一种无偿占用消费者资金的融资方式。

4. 一些开发商或代理商在认筹时故意控制房屋销售的数量，这可能导致购房者选择的房屋数量有限。购房者需要警惕开发商或中介的操作。

5. 认筹一般都会有折扣优惠，但这种优惠往往是虚幻的。因为在认筹阶段，开发商一般不会公布销售价格，如果认筹人数超过预期，开发商将立即提价。

购房者在认筹过程中需要注意相关事项，特别是在交纳认筹金时要谨慎选择。同时，购房者也应了解相关法律规定，确保自己的权益得到保障。最重要的是，购房者应该根据自己的实际情况和需求，理性选择房屋，避免盲目跟风认筹。