没签看房协议是否可以跳单？法院给出明确答案

一、没签看房协议不可以跳单

根据法院的判决，房屋买卖居间合同中的“跳单”行为被认定为违约行为。所谓“跳单”是指房屋买方绕开中介公司与卖方签订房屋买卖合同的行为。这种行为违反了诚实信用原则，对中介公司来说是一种违约行为。

二、找中介看房签约合同注意事项

1、明确损坏赔偿责任：在签约合同上明确规定租屋内的电器及家具是人为损坏的需要赔偿，而电器老化不需要赔偿。

2、核实房产证信息：签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印件或委托书。同时要注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，并确认中介公司是否有原房东允许代办房屋租赁手续并代收房租的条款。

3、关注合同期限和违约责任：注意中介与原房东的合同期限和违约责任等条款，以避免超时承租和在原房东违约收回房屋时能够获得应得的违约赔偿金。

4、合同签字和付款：签合同时应是三方签字，并要求中介公司盖章。付款时应收取正规的服务业专用发票。

三、找中介看房注意事项

1、选择品牌中介公司：品牌中介公司规模大、制度规范、服务完善，拥有更充足的房源，交易更安全，能够避免消费者诸多麻烦。

2、增加沟通机会：选择中介公司购买房子会减少与售房者直接交流的机会，无法确认售房者是否为房屋的持有人，也无法确认房屋的真实性。因此，需与中介公司沟通，增加三方见面沟通的机会，如果无法三方见面，则要看到售房者的委托合同。

3、支付方式和时间：与中介公司沟通好支付方式和时间，确保交易完成前，中介费的支付方式和时间都明确。避免出现支付纠纷。

签订看房协议对于买房者和中介公司来说都是非常重要的。买房者需要注意合同条款，确保自己的权益不受损害；而中介公司则需要遵守诚实信用原则，不得进行跳单等违约行为。选择品牌中介和与中介公司充分沟通也是保障交易安全的重要措施。